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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de ville avec jardin + garage.SOUS OFFRE Située en plein cœur de Lagnieu, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant proximité des commodités et confort famil...
32 Rue des Écoles 01150 Lagnieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGNIEU ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAGNIEU
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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T4 BLYES
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 BLYES
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 28 Rue De L Industrie | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |
| 21/05/2025 | 1 Les Grands Sapins | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 19/05/2025 | 56 Imp Du Gymnase Jp Cellier | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 09/04/2025 | 369 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 435 000 € | 139 m² | 3 129 € |
| 21/03/2025 | 24 Rte Du Port | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 17/02/2025 | 1364 Rte Du Port | 299 000 € | 107 m² | 2 794 € |
| 27/12/2024 | 1462 Rte De Charveyron | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 12/12/2024 | 494 Che De Molliat | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 10/12/2024 | 215 Che Des Charoupieres | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 29/10/2024 | 1038 Rte De Posafol | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 28/10/2024 | 623 Rte De Charveyron | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 30/09/2024 | La Ville | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 23/09/2024 | 520 Rte Du Port | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/08/2024 | 9 Lot Le Chene | 393 900 € | 100 m² | 3 939 € |