Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Nathalie Beels vous propose: Située dans un quartier résidentiel , à proximité de la place de la fontaine, du marché, des commerces et de la gare de Lagny (ligne P, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alb1y Actuel
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565 000 € | - |
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#9AoB0
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565 000 € | - |
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#avoy4
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565 000 € | - |
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#aGDL5
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565 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 POMPONNE
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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569 000 € | 3 059 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 24/09/2024 | 57 Rue Saint Laurent | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 09/09/2024 | 6b Rue De La Grange Au Bois | 598 430 € | 140 m² | 4 275 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De L Imprimerie | 521 500 € | 140 m² | 3 725 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 09/08/2024 | 10b Rue De La Paix | 575 000 € | 132 m² | 4 356 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |