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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
À Lagny-sur-Marne, à la limite de Montévrain, à deux pas des bords de Marne… Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale de 1981 édifiée sur une superbe parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 053 €/mois | 21 373 €/mois | 592 452 € | 61 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 621 240 € | 90 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 142 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 732 720 € | 201 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 262 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGNY SUR MARNE
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552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 POMPONNE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPONNE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPONNE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPONNE
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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573 000 € | 3 351 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 DAMPMART
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520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 102 Av Mal De Lattre De Tassigny | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 25/09/2024 | 10 All Rodolphe Piguet | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |