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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Charmante maison de village rénovée avec goût à Lagor. Idéal pour une vie paisible en restant proche des lieux de vie. Nichée dans le pittoresque village de Lagor, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGOR ↘ -8.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGOR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOURENX
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MOURENX
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rte Des Cretes | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 11/12/2024 | 116 Rue Principale | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Des Lilas | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 27/08/2024 | 11 Rte De Viellesegure | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Balen | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Acacias | 169 500 € | 116 m² | 1 461 € |
| 23/04/2024 | 20 Rte De Viellesegure | 137 980 € | 130 m² | 1 061 € |
| 08/04/2024 | 45b Rue Des Acacias | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 07/03/2024 | 28 Rue Principale | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |
| 31/01/2024 | 1 Che Cames | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |