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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Votre agence Laforet vous propose ce magnifique appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec son orientation plein Ou...
14 Rue Maurice Ravel 17000 La Rochelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAGORD ↘ -37.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arHa0 Actuel
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289 000 € | - |
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#a272S
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320 000 € | +10,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAGORD
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGORD
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T4 LAGORD
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T4 LAGORD
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T4 LAGORD
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T3 LAGORD
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299 167 € | 5 071 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGORD
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299 250 € | 5 072 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 177 210 € | 65 m² | 2 726 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Des Gonthieres | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 124 740 € | 43 m² | 2 901 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Francois Hennebique | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 05/03/2025 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Vallee | 214 000 € | 44 m² | 4 864 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 172 260 € | 67 m² | 2 571 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 189 480 € | 65 m² | 2 915 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 136 470 € | 43 m² | 3 174 € |
| 09/08/2024 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Francois Hennebique | 188 000 € | 45 m² | 4 178 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 128 560 € | 43 m² | 2 990 € |
| 29/07/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 184 990 € | 67 m² | 2 761 € |