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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Villa17140- LAGORD- TRES BELLE RENOVATION DANS ANCIEN CORPS DE FERME- MAISON FAMILIALE A ETAGE- 4 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- SALON SEJOUR AVEC CUIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aK386 Actuel
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798 000 € | - |
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#aK2Io
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798 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Treuil Des Filles | 820 000 € | 201 m² | 4 080 € |
| 05/02/2025 | 24 Av De Lagord Vendome | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De La Tramontane | 630 500 € | 174 m² | 3 624 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 05/12/2024 | 14b Rue Des Greffieres | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Treuil Des Filles | 1 219 400 € | 160 m² | 7 621 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Anne Franck | 719 950 € | 173 m² | 4 162 € |
| 17/04/2024 | 112 Av Du Clavier | 731 660 € | 205 m² | 3 569 € |
| 27/03/2024 | 6 Av De La Vallee De Chevreuse | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Courlis | 526 000 € | 158 m² | 3 329 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Des Paillers | 850 000 € | 155 m² | 5 484 € |
| 29/09/2023 | 181 Av De Lagord | 801 500 € | 179 m² | 4 478 € |
| 28/09/2023 | 9002 Rue Du Verger | 1 044 140 € | 216 m² | 4 834 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Des Cigognes | 747 300 € | 168 m² | 4 448 € |