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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
MAISON DE PLAIN-PIED LAGORDEXCLUSIVITE ! Elégante maison familiale aux prestations soignées. Dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGORD
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749 000 € | 3 672 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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798 000 € | 4 222 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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798 000 € | 4 222 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGORD
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORD
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGORD
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699 900 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORD
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699 900 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Treuil Des Filles | 820 000 € | 201 m² | 4 080 € |
| 05/02/2025 | 24 Av De Lagord Vendome | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De La Tramontane | 630 500 € | 174 m² | 3 624 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Anne Franck | 719 950 € | 173 m² | 4 162 € |
| 17/04/2024 | 112 Av Du Clavier | 731 660 € | 205 m² | 3 569 € |
| 27/03/2024 | 6 Av De La Vallee De Chevreuse | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 20/11/2023 | 18 Rue De La Butte | 1 165 000 € | 235 m² | 4 957 € |
| 29/09/2023 | 181 Av De Lagord | 801 500 € | 179 m² | 4 478 € |
| 28/09/2023 | 9002 Rue Du Verger | 1 044 140 € | 216 m² | 4 834 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Des Cigognes | 747 300 € | 168 m² | 4 448 € |
| 17/04/2023 | 177c Av De Lagord | 815 000 € | 164 m² | 4 970 € |