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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Implantée sur un parcelle de 2690 m² clôturée et arborée dans le village de Lagrave, cette maison vous offrira de l’espace et de nombreuses possibilités.De construction traditionne...
32 Chemin des Taillades 81150 Lagrave
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVfWq Actuel
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328 000 € | - |
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#a1O9F
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330 000 € | +0,6% |
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#b11Vt
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330 000 € | +0,6% |
|
#aVfWp
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332 325 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAGRAVE
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T8 FAYSSAC
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T8 FAYSSAC
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T8 FAYSSAC
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280 000 € | 1 228 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 FAYSSAC
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280 000 € | 1 228 € | 228 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 31 Che De La Colline | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 29/11/2024 | 226 Rte De Brens | 430 000 € | 174 m² | 2 471 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue De La Roseliere | 370 500 € | 156 m² | 2 375 € |
| 06/07/2023 | 34 Rue Du Barry | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |