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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A seulement 20 minutes des plages, à proximité des commerces et au coeur d'un village beau et chaleureux, découvrez cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 960 m² amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAHARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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197 000 € | 1 459 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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197 000 € | 1 459 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MORCENX
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179 500 € | 1 197 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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179 500 € | 1 197 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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179 500 € | 1 197 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 04/02/2025 | 4580 Rte De Lesbordes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/12/2024 | 98 Rue Las Yaougues | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 30/07/2024 | 351 Rte Du Caillaou | 231 000 € | 128 m² | 1 805 € |
| 12/07/2024 | 531 Rte De Yean | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 18/03/2024 | 3129 Rte De Laharie | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |