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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Dans une copropriété avec piscine et tennis , Belle maison idéalement située dans un quartier paisible du charmant village d'Onesse-Laharie.Elle est composée d'une pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LAHARIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARJUZANX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARJUZANX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARJUZANX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 YGOS ST SATURNIN
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187 100 € | 2 310 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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186 800 € | 2 335 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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186 800 € | 2 335 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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185 687 € | 2 063 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MORCENX
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184 000 € | 2 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 SINDERES
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196 519 € | 2 397 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ONESSE ET LAHARIE
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197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 YGOS ST SATURNIN
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198 000 € | 2 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MORCENX
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 SINDERES
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199 815 € | 2 220 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 648 Rte De Lestatgeou | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 26/12/2024 | 76 Rte De La Mollenave | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 05/04/2024 | 648 Rte De Lestatgeou | 152 500 € | 57 m² | 2 675 € |
| 06/10/2023 | 87 Rte De La Poste | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |