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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison familiale 5 chambres avec piscine et studio à seulement 1LAHONCE- 10 MIN DE BAYONNE Au cœur d'un cadre verdoyant, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 73 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 741 480 € | 107 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 312 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAHONCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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T8 VILLEFRANQUE
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639 000 € | 3 473 € | 184 m² | 8 | Voir |
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639 000 € | 3 473 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PIERRE D IRUBE
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630 000 € | 3 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE D IRUBE
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630 000 € | 3 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 URCUIT
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630 000 € | 3 029 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D IRUBE
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699 000 € | 3 660 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2024 | 363 Lot Urde Basa | 680 000 € | 192 m² | 3 542 € |
| 08/12/2023 | 151 Rte Recart | 220 000 € | 189 m² | 1 164 € |