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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située dans une commune à quelques minutes de Montfort-en-Chalosse et de toutes les commodités, cette belle maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son charme authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFORT EN CHALOSSE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFORT EN CHALOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoJPe Actuel
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289 000 € | - |
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#aoPGI
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289 000 € | - |
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#apP2S
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289 000 € | - |
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#b5q7O
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278 500 € | -3,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POYANNE
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T6 LOUER
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSEN
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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249 000 € | 1 576 € | 158 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2245 Che Alienor D'aquitaine | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |
| 05/11/2024 | 185 Av Abbe Bordes | 319 330 € | 163 m² | 1 959 € |
| 31/07/2024 | 549 Av Jean Jaures | 143 640 € | 128 m² | 1 122 € |
| 05/07/2024 | 266 Av Jean Jaures | 262 800 € | 141 m² | 1 864 € |
| 06/12/2023 | 35 Pl Foch | 134 777 € | 129 m² | 1 045 € |
| 17/08/2023 | 317 Che De Sarret | 249 500 € | 146 m² | 1 709 € |