Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située au coeur du charmant village de Lahourcade à proximité de tous les services. Cette maison est à rénover pour vous offrir tout le confort mais elle dispose déjà de bonnes men...
5 Route De Monein 64150 Lahourcade
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LAHOURCADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJYdd Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aLpE3
|
155 000 € | - |
|
#b3LFx
|
145 000 € | -6,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 40 Che De Bernede | 269 200 € | 109 m² | 2 470 € |
| 15/02/2024 | 9196 Che De Bernede | 273 800 € | 122 m² | 2 244 € |
| 15/12/2023 | 17 Rte De Mourenx | 146 750 € | 95 m² | 1 545 € |
| 21/07/2023 | 35 Rte De Monein | 247 340 € | 115 m² | 2 151 € |
| 07/06/2023 | 24 Rte De Monein | 241 350 € | 103 m² | 2 343 € |