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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER propose : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible , sans vous éloignez des commodités Cette belle maison en pierres entièrement rénovée est faite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAIGNELET ↗ +25.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIGNELET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAIGNELET
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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257 000 € | 2 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEAN
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUCE
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCE
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 LUITRE
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270 871 € | 2 462 € | 110 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 24 Res Le Clos D'augustine | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 22/03/2025 | 4 Res La Perriere | 97 500 € | 118 m² | 826 € |
| 19/11/2024 | 66 Le Halais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 24/08/2024 | 7 Res Des Verriers | 228 500 € | 113 m² | 2 022 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De La Foret | 267 000 € | 121 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 1 Res Emeraude | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 29/05/2024 | 8 Res Le Georgeault | 207 500 € | 118 m² | 1 758 € |
| 04/11/2023 | 10 Res La Source | 295 176 € | 117 m² | 2 523 € |
| 03/08/2023 | 4 Res La Priaute | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 16/06/2023 | 20 La Bretonniere | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |