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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
APPARTEMENT T2 - 42.3M² - RDC - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - 60290 LAIGNEVILLE ! NOUVEAUTE ! ==> IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! A Laigneville, au coeur...
484 Rue Henri Thebault 60290 Laigneville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAIGNEVILLE ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAIGNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAIGNEVILLE
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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109 500 € | 2 190 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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100 000 € | 1 961 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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100 000 € | 1 961 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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99 000 € | 2 020 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LAIGNEVILLE
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99 000 € | 2 020 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 LAIGNEVILLE
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99 000 € | 1 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 57 Rue Jules Ferry | 119 000 € | 53 m² | 2 245 € |
| 14/03/2025 | 5024f Rue De La Republique | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 10/09/2024 | 5022f Rue De La Republique | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 21/08/2024 | 73 Rue Pasteur | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 14/06/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 119 000 € | 61 m² | 1 951 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 29/09/2023 | 324 Rue De La Republique | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 25/09/2023 | 261 Rue De La Republique | 295 000 € | 34 m² | 8 676 € |
| 12/09/2023 | 294 Rue Louis Portebois | 46 000 € | 31 m² | 1 484 € |
| 12/09/2023 | 1121 Rue De La Republique | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 01/09/2023 | 14 Rue Henri Thebaut | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Paul Fort | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 23/05/2023 | 23 Rue Jules Ferry | 92 500 € | 48 m² | 1 927 € |
| 15/05/2023 | 47e Rue Du Huit Mai 1945 | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 19/04/2023 | 42b Rue Henri Thebaut | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |