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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
NOUVEAUTE sur LAILLE, en exclusivité BILIER AMANDA. Lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - bilier - (Nos biens sont annoncés en exclusivité s...
9 Rue Lucie Aubrac 35890 Laillé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6Ka Actuel
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325 000 € | - |
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#ai0Do
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355 000 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG DES COMPTES
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LAILLE
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335 360 € | 2 891 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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335 360 € | 3 049 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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335 360 € | 3 049 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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344 850 € | 2 653 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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279 285 € | 2 586 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAILLE
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279 200 € | 2 270 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG DES COMPTES
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276 930 € | 2 198 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Cale De Chancors | 278 600 € | 110 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 6083 La Haute Porte | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louis Lepine | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 10/01/2025 | 5422 La Gicquelais | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Anthonioz De Gaulle | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue De L'ise | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 31/10/2024 | 5739 La Feutelais | 389 800 € | 140 m² | 2 784 € |