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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 170 m²
--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Secteur Lalinde et Beaumont du Périgord, Jolie maison de plain-pied à vendre, construction de l'année 2000 de 170 m² habitables en béton cellu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LALINDE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LALINDE
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 3 | Voir |
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T5 CAUSE DE CLERANS
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSE DE CLERANS
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSE DE CLERANS
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LALINDE
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199 620 € | 1 195 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LALINDE
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199 620 € | 1 195 € | 167 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 200 m² | 1 892 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Bertrand De Born | 188 000 € | 180 m² | 1 044 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 21/08/2024 | 433 Che De L'escale | 270 000 € | 199 m² | 1 357 € |
| 22/07/2024 | 506a La Gratusse | 140 000 € | 179 m² | 782 € |
| 29/02/2024 | 293 Che Rouge | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 31/01/2024 | 121 Che Hameau Des Magnacs | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 12/01/2024 | 2741 Rte De La Guillou | 502 300 € | 140 m² | 3 588 € |
| 07/11/2023 | 2134 Rte De La Pissoutie | 313 000 € | 148 m² | 2 115 € |
| 25/07/2023 | 365 Che Rouge | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 14/04/2023 | 539 Rte Des Giraudoux | 485 750 € | 148 m² | 3 282 € |