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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
Cette demeure du 17ème siècle vous attend pour lui redonner vie aux différents étages. Vie principale de plain pied avec séjour profitant d'une cheminée pierre. Cuisine ouverte sim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 758 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALINDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLkIa Actuel
|
169 087 € | - |
|
#aLcKu
|
179 656 € | +6,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2128 Rte De La Faye | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Pierre Lafon | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 05/03/2025 | 572 Rue Du 19 Mars 1962 | 130 233 € | 64 m² | 2 035 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue De La Cite | 116 000 € | 52 m² | 2 231 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp De La Gratusse | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De La Gare | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Pierre Lafon | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 06/11/2024 | 241 Che De La Maroutine | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 18/10/2024 | 37 All De La Mathe | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 03/10/2024 | 8 Av Eugene Leroy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 30/09/2024 | 19 Che Des Gabariers | 167 000 € | 84 m² | 1 988 € |
| 23/09/2024 | 39 Imp De La Gare | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |
| 10/09/2024 | 46 Rue Gabriel Peri | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 09/09/2024 | 261 Rue Des Uberthes | 105 300 € | 73 m² | 1 442 € |
| 29/08/2024 | 281 Rue Des Uberthes | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |