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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Dans un environnement naturel, calme et préservé, sur les hauteurs de Lalinde, propriété d'exception, implantée sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 263 508 € | 27 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 516 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 89 736 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALINDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LALINDE
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244 550 € | 2 145 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LALINDE
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247 220 € | 1 859 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LALINDE
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T5 PONTOURS
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239 625 € | 2 048 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOURS
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T6 CALES
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250 275 € | 2 002 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CALES
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250 275 € | 2 002 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CALES
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250 275 € | 2 002 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CALES
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250 275 € | 2 002 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LALINDE
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258 000 € | 2 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LALINDE
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Imp Beau Rivage | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Eugene Leroy | 134 500 € | 93 m² | 1 446 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 12/11/2024 | 911 Laplumardie Sud | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 24/10/2024 | 244 Rte De La Fon Du Chien | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 02/10/2024 | 158 Rue Jean Andre Heynard | 87 300 € | 98 m² | 891 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 13/09/2024 | 26 Av Eugene Leroy | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Du Canal | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |