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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---Lalinde, joli logement de Plain-pied, T3 moderne à la décoration soignée, situé dans une petite résidence en copropriété de seulement 4 lots.Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LALINDE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2128 Rte De La Faye | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Pierre Lafon | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 05/03/2025 | 572 Rue Du 19 Mars 1962 | 130 233 € | 64 m² | 2 035 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Eugene Leroy | 134 500 € | 93 m² | 1 446 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp De La Gratusse | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De La Gare | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Pierre Lafon | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 06/11/2024 | 241 Che De La Maroutine | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 24/10/2024 | 244 Rte De La Fon Du Chien | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 18/10/2024 | 37 All De La Mathe | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 03/10/2024 | 8 Av Eugene Leroy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 30/09/2024 | 19 Che Des Gabariers | 167 000 € | 84 m² | 1 988 € |
| 23/09/2024 | 39 Imp De La Gare | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |