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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison de ville de 5 pièces principalesMaison à rafraîchir située à proximité de toutes les commodités à pied, offrant une belle luminosité : cuisine équipée, séjour, grande et agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 156 660 € | 16 221 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 164 280 € | 23 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 178 200 € | 37 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALINDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LALINDE
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144 720 € | 1 019 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LALINDE
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144 720 € | 1 019 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LALINDE
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149 500 € | 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 LALINDE
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149 800 € | 851 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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139 000 € | 858 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 LALINDE
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139 000 € | 837 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 29/05/2024 | 44 Av D'aquitaine | 216 796 € | 133 m² | 1 630 € |
| 09/02/2024 | 31 Imp Des Belles Rives | 720 700 € | 118 m² | 6 108 € |
| 31/01/2024 | 121 Che Hameau Des Magnacs | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 12/01/2024 | 2741 Rte De La Guillou | 502 300 € | 140 m² | 3 588 € |
| 07/11/2023 | 2134 Rte De La Pissoutie | 313 000 € | 148 m² | 2 115 € |
| 31/10/2023 | 905 Rte Des Magnacs | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 10/08/2023 | 1172f Rte Des Magnacs | 223 500 € | 120 m² | 1 863 € |
| 19/07/2023 | 395 Che De Plante Bas | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |
| 14/04/2023 | 539 Rte Des Giraudoux | 485 750 € | 148 m² | 3 282 € |