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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
iad France - Nicole PORTE vous propose: Vous rêvez d'un pied à terre au grand air, dans un village typique, au calme, avec vue sur la nature, découvrez ce bel appartement traversan...
13 Rue des Cévennes 07520 Lalouvesc
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5UrT Actuel
|
80 000 € | - |
|
#acnuz
|
80 000 € | - |
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#ajloa
|
85 000 € | +6,3% |
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#b6N5q
|
80 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 19 Rte D Annonay | 75 495 € | 82 m² | 921 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 20 000 € | 71 m² | 282 € |
| 28/03/2024 | 21 Rte D Annonay | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 21/02/2024 | 8 Rte D Annonay | 47 500 € | 100 m² | 475 € |