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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison rénovée avec beaucoup de caractère, mitoyenne, située dans le village de Savanac, sur le territoire de la commune de Lamagdelaine. Découvrez ce magnifique bien pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMAGDELAINE ↘ -12.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMAGDELAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMAGDELAINE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMAGDELAINE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COURS
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120 000 € | 1 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGANTY
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124 500 € | 1 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGANTY
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124 500 € | 1 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LAFEUILLE
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108 800 € | 725 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Rue Des Tilleuls | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 07/05/2025 | 37 Rte Du Cap De Lascamps | 172 300 € | 114 m² | 1 511 € |
| 18/12/2024 | 235 Rue Du Cevenou | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 11/06/2024 | 75 Rle De La Tour | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 18/03/2024 | Rue Du Bourg | 222 500 € | 140 m² | 1 589 € |
| 01/02/2024 | 96 Rte De L Acqueduc | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |