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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
VENDU PAR NOS SOINS ! Maison bel étage située secteur Canon d'Or à proximité de la citadelle qui se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse suspendue, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBERSART ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMBERSARTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Foa Actuel
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359 000 € | - |
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#aN5o2
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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379 900 € | 3 688 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Mont Garin | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Marin La Meslee | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Des Martyrs De La Resistan | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 23/06/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 301 500 € | 103 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 12/06/2025 | 131 Av Marceau | 545 000 € | 103 m² | 5 291 € |
| 06/06/2025 | 268 Rue De Verlinghem | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 21/05/2025 | 29 All De La Prairie | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 66 Av Le Notre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Georges Muylaert | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Winston Churchill | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue Georges Muylaert | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Nicot | 379 600 € | 66 m² | 5 752 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Aristide Briand | 250 550 € | 73 m² | 3 432 € |
| 29/04/2025 | 13 All Du Hainaut | 105 534 € | 84 m² | 1 256 € |