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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
LAMBESC – Propriété au cœur de la nature provençale. Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous. Nichée dans un environnement campagne ...
3559 Chemin du Coussou 13410 Lambesc
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 425 €/mois | 28 561 €/mois | 791 700 € | 82 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 918 €/mois | 20 964 €/mois | 830 160 € | 120 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 900 720 € | 191 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 978 960 € | 269 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 1 060 200 € | 350 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBESC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4RCv Actuel
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738 000 € | - |
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#aRdKh
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787 500 € | +6,7% |
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#aRpcf
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787 500 € | +6,7% |
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#aRHXs
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737 500 € | -0,1% |
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#aWz1f
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785 000 € | +6,4% |
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#b4Jz2
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738 000 € | - |
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785 000 € | 4 435 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBESC
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13 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 15/04/2025 | 44 All Henri Jeanson | 476 500 € | 160 m² | 2 978 € |
| 06/02/2025 | 210 Rte De Pelissanne | 586 190 € | 144 m² | 4 071 € |
| 30/01/2025 | 9 Av De Verdun | 498 800 € | 174 m² | 2 867 € |
| 29/10/2024 | 10 Chem Des Ecureuils | 829 200 € | 172 m² | 4 821 € |
| 14/10/2024 | 27 Rue Eugene Pelletan | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 13/09/2024 | 608 Rte De Coudoux | 695 000 € | 146 m² | 4 760 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Plan Bedoin | 324 910 € | 170 m² | 1 911 € |
| 22/07/2024 | 3 Av Frederic Mistral | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 18/07/2024 | 150 Rue Alphonse Daudet | 520 500 € | 149 m² | 3 493 € |
| 11/04/2024 | 5742 Vallon De Calandre Sud | 1 082 200 € | 150 m² | 7 215 € |
| 21/12/2023 | 27 Av Frederic Mistral | 2 000 000 € | 146 m² | 13 699 € |
| 26/06/2023 | 39 Rue Alphonse Daudet | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |