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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 73 m²
C IMMOBILIER VIBRAYE vous propose cette maison, située à mi chemin sur l'axe LA FERTE-BERNARD / VIBRAYE, elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine, une salle séjour, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 469 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 36 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GREEZ SUR ROC
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76 600 € | 870 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 VIBRAYE
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72 192 € | 1 062 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VIBRAYE
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72 192 € | 1 062 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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71 950 € | 1 058 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 VIBRAYE
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71 800 € | 1 056 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VIBRAYE
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65 760 € | 889 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VIBRAYE
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65 760 € | 889 € | 74 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Che Des Pelleteries | 98 000 € | 65 m² | 1 508 € |
| 29/07/2024 | 1677 Rte Du Pont D'iverny | 116 990 € | 71 m² | 1 648 € |
| 27/06/2024 | 51 Che De La Daviere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 20/11/2023 | 5153a Le Plessis | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 20/11/2023 | 5257 La Loginiere | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 26/07/2023 | 5520 Le Braye | 620 000 € | 80 m² | 7 750 € |
| 15/06/2023 | 26 Rue Des Charmilles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 27/03/2023 | 3 Imp Des Glycines | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |