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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
À quelques minutes du village, nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne isolée séduira les amateurs de calme, de nature et de lieu...
Les Crets Corniers 39310 Lamoura
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMOURA
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430 000 € | 3 772 € | 114 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 201 Che Des Marmottins | 317 500 € | 110 m² | 2 886 € |
| 20/12/2024 | 126 Grande Rue | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 03/12/2024 | 5048 La Vie Du Lac | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 03/12/2024 | 5049 La Vie Du Lac | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 25/07/2024 | 373 Grande Rue | 238 265 € | 136 m² | 1 752 € |
| 12/04/2024 | 775 Che De L'abbaye | 528 246 € | 120 m² | 4 402 € |
| 16/02/2024 | 23 Le Relai | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 17/01/2024 | 125 Che Des Foueneurs | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |