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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Contemporaine livrée fin 2024Sous compromis : très belles prestations intérieures pour cette contemporaine de 2025 sur terrain clos exposé sud ouest situé en fond d'impasse proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMPAUL PLOUARZEL
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMOGUER
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMOGUER
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUMOGUER
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241 500 € | 2 808 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMOGUER
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241 500 € | 2 808 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 9 Che De Kerizouarn | 207 400 € | 107 m² | 1 938 € |
| 28/01/2025 | 121 Rue De Porscave | 108 816 € | 86 m² | 1 265 € |
| 04/09/2024 | 28b Rue De La Mairie | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue De Porscave Les Roches | 210 260 € | 84 m² | 2 503 € |
| 06/08/2024 | 20 Imp De Kerbeleyen | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 27/07/2024 | 2b Rue Du Rohennic | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue De Molene | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Trielen | 253 100 € | 105 m² | 2 410 € |
| 05/04/2024 | 6b Imp De Kerbeleyen | 246 000 € | 86 m² | 2 860 € |
| 23/02/2024 | 4b Imp Du Clos Nevez | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 22/01/2024 | 5372 Rue De Kerievel | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 16/11/2023 | 9 Rue Des Linious | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Port | 364 100 € | 109 m² | 3 340 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Du Prieure | 275 330 € | 100 m² | 2 753 € |
| 20/07/2023 | 64 Rue De Porscave | 216 110 € | 97 m² | 2 228 € |