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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Rare sur le secteur. Située à seulement quelques pas de la plage, cette maison mitoyenne d'un côté parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUMOGUER
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T6 PLOUARZEL
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMOGUER
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 121 Rue De Porscave | 108 816 € | 86 m² | 1 265 € |
| 14/01/2025 | 50 Rue Du Gouerou | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Des Embruns | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 04/09/2024 | 28b Rue De La Mairie | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Du Fromveur | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue De Porscave Les Roches | 210 260 € | 84 m² | 2 503 € |
| 06/08/2024 | 20 Imp De Kerbeleyen | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 27/07/2024 | 2b Rue Du Rohennic | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Trielen | 253 100 € | 105 m² | 2 410 € |
| 05/04/2024 | 6b Imp De Kerbeleyen | 246 000 € | 86 m² | 2 860 € |
| 23/02/2024 | 4b Imp Du Clos Nevez | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 16/11/2023 | 9 Rue Des Linious | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Du Prieure | 275 330 € | 100 m² | 2 753 € |
| 20/07/2023 | 64 Rue De Porscave | 216 110 € | 97 m² | 2 228 € |
| 08/06/2023 | 45 Rue De Porspaul | 98 750 € | 92 m² | 1 073 € |