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Vente - Maison Lamure-sur-Azergues - 230 000 €LAMURE SUR AZERGUES proche centre ville , maison de 105m² de rénovation récente de qualité et de bon goût vous permettra d'emménager r...
314 Montée des Combettes 69870 Lamure-sur-Azergues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMURE SUR AZERGUES ↗ +7.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMURE SUR AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMURE SUR AZERGUES
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST D AVRAY
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMURE SUR AZERGUES
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JUST D AVRAY
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST D AVRAY
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BONNET LE TRONCY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMBOST ALLIERES
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMBOST ALLIERES
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMBOST ALLIERES
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3128 Rte De Lyon | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 10/04/2025 | 376 Rte De La Croix Montmain | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 12/03/2025 | 94 Av De La Gare | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/12/2024 | 33 Imp Des Charmes | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 10/06/2024 | 5411 Le Bourg | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 16/02/2024 | 22 Imp De La Rosee | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 24/07/2023 | 917 Rte De Saint Cyr | 221 000 € | 122 m² | 1 811 € |
| 08/06/2023 | 505 Rte De La Croix Montmain | 228 495 € | 103 m² | 2 218 € |