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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de commodités de plain-pied située à Lanchères, à seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANCHERES ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANCHERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENDE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCHERES
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184 800 € | 1 945 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCHERES
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183 000 € | 1 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCHERES
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T6 BRUTELLES
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180 200 € | 1 959 € | 92 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 675 Rte De Saint Valery | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 260 Che Des Deportes | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 19/02/2024 | 562 Rte De Saint Valery | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 12/02/2024 | 661 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 30/11/2023 | 328 Rue Du Marais | 156 750 € | 81 m² | 1 935 € |
| 30/11/2023 | 330 Rte De Laleu | 158 250 € | 115 m² | 1 376 € |