Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Benoît POIRET, votre conseiller est ravi de vous présenter à seulement 5 minutes de la Baie de Somme, cette charmante maison confortable de 95,48m², et édifiée sur un terrain de 85...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 332 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANCHERES ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANCHERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANCHERES
|
184 800 € | 1 945 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANCHERES
|
184 800 € | 1 945 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANCHERES
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANCHERES
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
183 000 € | 1 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
183 000 € | 1 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
183 000 € | 1 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANCHERES
|
187 250 € | 1 911 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 PENDE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENDE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENDE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENDE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 675 Rte De Saint Valery | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 260 Che Des Deportes | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 19/12/2024 | 9001 Rue Jeanne D Arc | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 01/03/2024 | 439 Rue Jean De Poutrincourt | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/02/2024 | 562 Rte De Saint Valery | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 12/02/2024 | 661 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 02/02/2024 | 444 Rte De Saint Valery | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 30/11/2023 | 328 Rue Du Marais | 156 750 € | 81 m² | 1 935 € |
| 30/11/2023 | 330 Rte De Laleu | 158 250 € | 115 m² | 1 376 € |