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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Vente Terrain - Lancieux - 517m² Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain de 517m², idéalement situé dans la charmante ville de Lancieux, un lieu de vie unique où se mêlen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 139 €/mois | 27 694 €/mois | 767 676 € | 79 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 804 960 € | 116 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 873 360 € | 185 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 949 440 € | 261 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 1 028 100 € | 339 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANCIEUX ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANCIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANCIEUX
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678 500 € | 5 654 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIEUX
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678 500 € | 5 654 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCIEUX
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624 000 € | 5 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCIEUX
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624 000 € | 5 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCIEUX
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624 000 € | 5 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCIEUX
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCIEUX
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 37 Rue Charles De Gaulle | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue D Armor | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 24/03/2025 | 4 All Du Clos Du Bourg | 750 000 € | 126 m² | 5 952 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Nationale | 510 000 € | 129 m² | 3 953 € |
| 21/11/2024 | 32 Rue Du Moulin | 465 000 € | 130 m² | 3 577 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du Doue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 01/10/2024 | 6 All Du Bouilleur De Cru | 521 500 € | 130 m² | 4 012 € |
| 16/07/2024 | 10 La Prevotais | 830 000 € | 105 m² | 7 905 € |
| 27/06/2024 | 15 Av Des Ebihens | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Du Moine | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue Du Doue | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 23/02/2024 | 10 Rue De La Vigne | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 29/01/2024 | 7d Rue De La Republique | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 05/01/2024 | 74 Rue De L Islet | 725 190 € | 115 m² | 6 306 € |
| 29/09/2023 | 32 Rue De La Mairie | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |