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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces Votre Agence vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², dans une résidence récente, idéalement exposé, vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement ...
244 Allée Francisco Caravaca 13680 Lançon-Provence
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANCON PROVENCE ↗ +6.5% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0gku Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aZg9F
|
279 000 € | - |
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#aZqrm
|
279 000 € | - |
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#b6b9X
|
269 900 € | -3,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 319 Rue Victor Estienne | 217 000 € | 59 m² | 3 678 € |
| 18/04/2025 | 244 All Francisco Caravaca | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 19/12/2024 | 5640 Les Baisses Sud | 591 000 € | 65 m² | 9 092 € |
| 19/12/2024 | 5640 Les Baisses Sud | 591 000 € | 60 m² | 9 850 € |
| 19/12/2024 | 5824 Ham Des Baisses | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 05/12/2024 | 50 All De La Colo | 262 000 € | 70 m² | 3 743 € |
| 25/10/2024 | 9ter Rue Du Puits De Picard | 287 000 € | 67 m² | 4 284 € |
| 08/10/2024 | 266 All Francisco Caravaca | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/09/2024 | 9057 All De La Croix De Pelissanne | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 05/09/2024 | 319 Rue Victor Estienne | 247 500 € | 59 m² | 4 195 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue De La Liberation | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 02/07/2024 | 5279 La Coste | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 18/04/2024 | 397 All Des Suilles | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Saint-marc | 187 650 € | 80 m² | 2 346 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Saint-marc | 187 650 € | 70 m² | 2 681 € |