Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Votre Agence IMKIZ vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², dans une résidence récente, idéalement exposé, vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur...
26 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANCON PROVENCE ↗ +6.5% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6b9X Actuel
|
269 900 € | - |
|
#aZg9F
|
279 000 € | +3,4% |
|
#aZqrm
|
279 000 € | +3,4% |
|
#b0gku
|
279 000 € | +3,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 319 Rue Victor Estienne | 217 000 € | 59 m² | 3 678 € |
| 18/04/2025 | 244 All Francisco Caravaca | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 19/12/2024 | 5824 Ham Des Baisses | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 19/12/2024 | 5640 Les Baisses Sud | 591 000 € | 65 m² | 9 092 € |
| 19/12/2024 | 5640 Les Baisses Sud | 591 000 € | 60 m² | 9 850 € |
| 05/12/2024 | 50 All De La Colo | 262 000 € | 70 m² | 3 743 € |
| 25/10/2024 | 9ter Rue Du Puits De Picard | 287 000 € | 67 m² | 4 284 € |
| 08/10/2024 | 266 All Francisco Caravaca | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/09/2024 | 9057 All De La Croix De Pelissanne | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 05/09/2024 | 319 Rue Victor Estienne | 247 500 € | 59 m² | 4 195 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue De La Liberation | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 02/07/2024 | 5279 La Coste | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 18/04/2024 | 397 All Des Suilles | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Saint-marc | 187 650 € | 80 m² | 2 346 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Saint-marc | 187 650 € | 70 m² | 2 681 € |