Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
MAISON DE VILLAGE AU CHARME DE L'ANCIEN - A RAFRAICHIR.A USAGE MIXTE,FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village, en Pierres Apparentes. Située au Pie...
26 Rue du Puits de Picard 13680 Lançon-Provence
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANCON PROVENCE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6pvi Actuel
|
214 000 € | - |
|
#awBo7
|
230 000 € | +7,5% |
|
#aI7Fo
|
230 000 € | +7,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 383 350 € | 96 m² | 3 993 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De La Republique | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 29/04/2025 | 107a Rue De L Horizon | 414 910 € | 86 m² | 4 825 € |
| 28/04/2025 | 108 Lot La Farigoule | 444 800 € | 95 m² | 4 682 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De L Amouroy | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 22/04/2025 | 8 Bd Pasteur | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 18/04/2025 | 8 Imp Du Moulin | 337 400 € | 75 m² | 4 499 € |
| 11/04/2025 | 12 Che De Costelongue | 407 900 € | 100 m² | 4 079 € |
| 04/04/2025 | 53b Rue Carnot | 316 500 € | 93 m² | 3 403 € |
| 24/03/2025 | 26 Lot Le Felibrige | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 03/02/2025 | 378b Che Des Argelas | 303 950 € | 100 m² | 3 040 € |
| 03/02/2025 | 34 Imp Des Figuiers | 345 500 € | 91 m² | 3 797 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Pave D Amour | 277 200 € | 75 m² | 3 696 € |
| 17/01/2025 | 322 All Francisco Caravaca | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |
| 13/01/2025 | 520 Av De La 1ere Armee Francaise | 403 300 € | 92 m² | 4 384 € |