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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À quelques minutes de LANDAUL, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDAUL ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDEVANT
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282 000 € | 2 907 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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280 253 € | 3 114 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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277 859 € | 2 503 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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277 859 € | 2 503 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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277 859 € | 2 573 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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288 800 € | 3 282 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 NOSTANG
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289 215 € | 2 559 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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289 843 € | 3 083 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 880 € | 3 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 880 € | 3 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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291 000 € | 3 063 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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273 892 € | 2 490 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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273 890 € | 3 043 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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292 954 € | 3 329 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 18/04/2025 | Rue Des Fontaines | 268 300 € | 87 m² | 3 084 € |
| 21/03/2025 | 21 Park Ujen | 275 400 € | 81 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 20/02/2025 | 5224a La Gare | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 14/02/2025 | 5175 Kervadec | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 05/12/2024 | 4 Res Du Pen Her | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Republique | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De La Rabine | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 29/02/2024 | 6b Rue Des Genets | 281 220 € | 95 m² | 2 960 € |