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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A LANDEBIA, à proximité de tous commerces, Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDEBIA Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDEBIA
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152 909 € | 2 184 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PLANCOET
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155 485 € | 2 635 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUDUNO
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159 900 € | 2 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURSEUL
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145 992 € | 1 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANGUENAN
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162 500 € | 2 289 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGUENAN
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162 500 € | 2 289 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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165 250 € | 2 203 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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165 250 € | 2 203 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CREHEN
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165 400 € | 2 397 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T3 CORSEUL
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135 400 € | 1 991 € | 68 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Fournil | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Du Clos Bignon | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 03/06/2024 | 14 Rue Denise Favrel | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 15/05/2024 | 23b Rue Des Landes | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du General De Gaulle | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |