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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Dans la charmante commune de Landéhen, un terrain de 470m² se dresse fièrement au sein d'un cadre de vie idyllique. Niché en plein c ur de la campagne bretonne, il offre un panoram...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 258 132 € | 26 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 211 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDEHEN ↗ +23.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDEHEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAMBALLE
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239 471 € | 2 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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240 892 € | 2 801 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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236 900 € | 3 201 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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235 250 € | 2 869 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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232 290 € | 3 272 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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246 958 € | 2 905 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDEL
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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248 375 € | 2 922 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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230 746 € | 2 921 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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229 950 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 51 Rue De Bon Abri | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 23/12/2024 | 1 Le Champ Bouche | 520 000 € | 64 m² | 8 125 € |
| 23/12/2024 | 1 Le Champ Bouche | 520 000 € | 75 m² | 6 933 € |
| 03/12/2024 | 2 Le Guehias | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 14/06/2024 | 11 All Des Ajoncs D Or | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 18/03/2024 | 26 Rue De La Ville Commault | 80 300 € | 51 m² | 1 575 € |
| 24/08/2023 | 2 Les Landes | 134 500 € | 58 m² | 2 319 € |