Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Nadine Salles vous propose: Opportunité à saisir , maison de bourg à rénover de 80 M² à Landelles-et-Coupigny , à proximité des commerces, écoles, transports.Fenêtres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 53 676 € | 5 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 56 280 € | 8 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 61 020 € | 12 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 66 480 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 240 €/mois | 727 €/mois | 72 000 € | 23 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDELLES ET COUPIGNY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDELLES ET COUPIGNY
|
48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Du Centre | 61 000 € | 84 m² | 726 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Alfred Enguehard | 146 800 € | 78 m² | 1 882 € |
| 27/12/2024 | 1148 Rte De La Rigaudiere | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 20/12/2024 | 904 Rte De Courson | 68 200 € | 92 m² | 741 € |
| 16/12/2024 | 36 Rte De La Corniere | 103 600 € | 93 m² | 1 114 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Du Centre | 40 600 € | 81 m² | 501 € |
| 27/08/2024 | 37 Imp Des Masurettes | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 01/03/2024 | 60 Rte De Courson | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 20/12/2023 | 363 Rte De La Corniere | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue De La Sansonnerie | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |