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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
EN AVANT PREMIERE, dans environnement calme, UNE JOLIE PROPRIETE composée : * D'UNE MAISON PRINCIPALE EN PIERRES sous ardoise, avec confort et charme (152m²), exposée au sud, compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 612 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDELLES ET COUPIGNY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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221 550 € | 1 458 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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221 550 € | 1 458 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MANVIEU BOCAGE
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202 000 € | 1 413 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MANVIEU BOCAGE
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202 000 € | 1 413 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMESNIL
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202 000 € | 1 413 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUMESNIL
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201 400 € | 1 343 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Rte De La Croix Rouge | 192 500 € | 166 m² | 1 160 € |
| 23/04/2025 | 7 Rte De Vire | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 18/11/2024 | 422 Imp Du Haut Fosse | 170 380 € | 136 m² | 1 253 € |
| 13/07/2024 | 5 Rue Du Centre | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 16/04/2024 | 422 Imp Du Haut Fosse | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 21/11/2023 | 53 Imp Des Rosiers | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |