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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Damien Divialle vous propose: Située à Landelles, cette superbe maison contemporaine sur un terrain de 813m² saura vous séduire par son cadre idyllique. Construite en ...
Rue du Petit Château d'Eau 28190 Landelles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 200 424 € | 20 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 210 240 € | 30 550 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LANDELLES ↗ +9.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BILLANCELLES
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198 790 € | 2 028 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Croix Grugeard | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Du Petit Chateau D Eau | 222 850 € | 107 m² | 2 083 € |
| 23/02/2024 | 46 Rue De La Riviere Neuve | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 13/10/2023 | 3 La Grande Planche | 180 750 € | 88 m² | 2 054 € |
| 28/04/2023 | 2b Rue De La Cote Aux Anes | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |