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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Très jolie maison des 70's proche d'Auray et des côtes. Ce bien vous offre sur un même pallier, un hall, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres un wc et enfin une...
17 Rue de Perrien 56690 Landévant
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 23 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 240 480 € | 34 960 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 55 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 77 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDEVANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDAUL
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216 540 € | 2 741 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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208 640 € | 3 114 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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208 640 € | 3 114 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 NOSTANG
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219 091 € | 2 921 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 NOSTANG
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220 700 € | 3 153 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 NOSTANG
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223 700 € | 3 107 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 NOSTANG
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200 980 € | 2 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NOSTANG
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200 975 € | 2 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LANDEVANT
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224 600 € | 3 565 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDEVANT
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224 600 € | 3 565 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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225 781 € | 3 051 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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198 490 € | 2 513 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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227 609 € | 2 956 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue De La Gare | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 21/02/2025 | 5007 Seludierne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 5167 Brangolo | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 25/03/2024 | 5076 Kergante | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 28/02/2024 | 5029 Sainte Brigitte | 45 000 € | 55 m² | 818 € |