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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette sublime maison de maître sur la commune de Saint-Sauveur. Maison au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GUIMILIAU
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395 000 € | 2 090 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIMILIAU
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396 000 € | 2 084 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIMILIAU
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396 000 € | 2 084 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIMILIAU
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396 000 € | 2 095 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIMILIAU
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396 000 € | 2 095 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIMILIAU
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396 000 € | 2 095 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDIVISIAU
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335 000 € | 1 718 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDIVISIAU
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335 000 € | 1 718 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDIVISIAU
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335 000 € | 1 718 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDIVISIAU
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335 000 € | 1 718 € | 195 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rue Moliere | 263 100 € | 158 m² | 1 665 € |
| 28/03/2025 | 9004 Rue Gen Gouraud | 185 000 € | 175 m² | 1 057 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Louis Pasteur | 210 000 € | 212 m² | 991 € |
| 23/01/2025 | 115 Av Marechal Foch | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Bellevue | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 13/11/2024 | 70 Av Marechal Foch | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 12/09/2024 | 5 Av De Coat Mez | 247 500 € | 156 m² | 1 587 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Louis Pasteur | 50 000 € | 200 m² | 250 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Gaston Doumergue | 283 188 € | 145 m² | 1 953 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue De Mestual | 140 500 € | 150 m² | 937 € |
| 10/07/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue Leguen De Kerangall | 244 420 € | 154 m² | 1 587 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Du Manoir | 79 000 € | 160 m² | 494 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue De La Penze | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 15/03/2024 | 77b Av Marechal Foch | 408 000 € | 169 m² | 2 414 € |