Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTÉ cette magnifique maison de plain-pied de 90 m², construite en 2021, qui offre un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDIVISIAU ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDIVISIAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOUNEVENTER
|
286 000 € | 2 698 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEVENTER
|
289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUNEVENTER
|
291 000 € | 3 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVENTER
|
291 000 € | 3 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVENTER
|
283 000 € | 2 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 BODILIS
|
292 400 € | 2 812 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BODILIS
|
292 400 € | 2 812 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUNEVENTER
|
296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDIVISIAU
|
276 480 € | 2 469 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 LANDIVISIAU
|
276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LAMPAUL GUIMILIAU
|
273 530 € | 2 580 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEVENTER
|
302 000 € | 2 849 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BODILIS
|
271 800 € | 2 613 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUGOURVEST
|
270 920 € | 2 463 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANDIVISIAU
|
267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue Maurice Le Scouezec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Joseph Pinvidic | 79 270 € | 72 m² | 1 101 € |
| 23/04/2025 | 9002 Rue Des Pervenches | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 07/04/2025 | 9002 Av De Coatmeur | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Gallieni | 168 350 € | 93 m² | 1 810 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 10/03/2025 | 17 Rue De La Source | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Des Tanneries | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 08/02/2025 | 10 Rue Des Perdrix | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Bel Air | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 13/12/2024 | 50 Rue D Arvor | 198 350 € | 79 m² | 2 511 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Bellevue | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue De Verdun | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |