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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans le charmant village de Plounéventer, une opportunité immobilière exceptionnelle vient de se présenter. Un terrain de 600m², idéalement situé, est désormais disponible à la ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER ↗ +51.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUNEVENTER
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291 000 € | 3 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BODILIS
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292 400 € | 2 812 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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292 400 € | 2 812 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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286 000 € | 2 698 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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283 000 € | 2 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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302 000 € | 2 849 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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303 000 € | 2 780 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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276 480 € | 2 469 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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273 530 € | 2 580 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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273 530 € | 2 580 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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271 800 € | 2 613 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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266 900 € | 2 933 € | 91 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Imp F.r. De Chateaubriand | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 02/11/2024 | 5 Rue De La Liberte | 215 210 € | 110 m² | 1 956 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Emile Zola | 236 687 € | 105 m² | 2 254 € |
| 25/09/2024 | 634 Rte De Kerouledic | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 17/09/2024 | 354 Rte De Croas Ver | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Des Perdrix | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue De Kermaria | 153 500 € | 90 m² | 1 706 € |
| 28/06/2024 | 164 Imp Hent Meur | 192 672 € | 106 m² | 1 818 € |
| 17/06/2024 | 800 Rte De Kerouledic | 396 610 € | 80 m² | 4 958 € |
| 27/04/2024 | 25 Imp De Kerandivez | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 23/03/2024 | 191 Rue De Pen Ar Valy | 160 360 € | 101 m² | 1 588 € |