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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison de caractère année 30 – 6 pièces – dépendance – jardin clos – centre-ville de Landivisiau Vous recherchez une maison de caractère, idéalement située en centre-ville, avec du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDIVISIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDIVISIAU
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214 000 € | 1 634 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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214 000 € | 1 634 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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214 000 € | 1 634 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Massena | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Manoir | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 17/04/2025 | 5 Moulin Aux Pretres | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 07/04/2025 | 9002 Av De Coatmeur | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Gallieni | 168 350 € | 93 m² | 1 810 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue General De Gaulle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 11/03/2025 | 90 Av Marechal Foch | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 02/01/2025 | 9021 Rue De Keravel | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 18/12/2024 | 31 All Du Canik Ar Haro | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 100 000 € | 122 m² | 820 € |