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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Venez découvrir cette maison T7 de 1970 située sur la commune de Landivisiau, proche accès voie express. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et dispose de beaux volumes a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 332 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 69 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDIVISIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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188 680 € | 1 670 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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188 600 € | 1 572 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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188 600 € | 1 669 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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194 990 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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177 000 € | 1 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Massena | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Manoir | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 17/04/2025 | 5 Moulin Aux Pretres | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 07/04/2025 | 9002 Av De Coatmeur | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue General De Gaulle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Gallieni | 168 350 € | 93 m² | 1 810 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 11/03/2025 | 90 Av Marechal Foch | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 02/01/2025 | 9021 Rue De Keravel | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 18/12/2024 | 31 All Du Canik Ar Haro | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |