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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A vendre Immobilier- Finistère- Landivisiau- A proximité immédiate du centre ville maison d'habitation, élevée sur sous sol, en parfait état et composée au premier niveau : un sas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 203 616 € | 21 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 213 480 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDIVISIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDIVISIAU
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188 680 € | 1 670 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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194 990 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMELAR
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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197 025 € | 1 759 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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177 000 € | 1 580 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Massena | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Manoir | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 17/04/2025 | 5 Moulin Aux Pretres | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue General De Gaulle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 26/03/2025 | 9007 Ker Vran | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 15/03/2025 | 11 Rue De La Source | 295 600 € | 142 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 90 Av Marechal Foch | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 02/01/2025 | 9021 Rue De Keravel | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 18/12/2024 | 31 All Du Canik Ar Haro | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |