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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
AU CALME, sans voisin proche mais à 3 mn commerces et écoles, charmante maison en pierre avec jardin de 880 m², 15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage. Cette m...
9 Les Vasseaux 53190 Landivy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 132 888 € | 13 793 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDIVY ↘ -17.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDIVY
|
126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue De Beausoleil | 25 000 € | 82 m² | 305 € |
| 27/02/2025 | 1 La Piverdais | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 27/02/2025 | 3 La Piverdais | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 26/02/2025 | 5 Lot Du Champ Blanc | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue De L'abbaye | 20 000 € | 52 m² | 385 € |
| 10/09/2024 | 6 All De La Touche | 53 100 € | 61 m² | 870 € |
| 10/09/2024 | 8 All De La Touche | 64 300 € | 56 m² | 1 148 € |
| 30/08/2024 | 6 Lot De Trompe Souris | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 23/07/2024 | 1 La Croix Rouge | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 02/04/2024 | 2 Le Taillis | 46 000 € | 49 m² | 939 € |
| 18/12/2023 | 6 Rue De La Paix | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 15/12/2023 | 1 La Meheudiere | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 02/11/2023 | 3 L Hotellerie | 74 500 € | 83 m² | 898 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue De La Gare | 207 350 € | 82 m² | 2 529 € |
| 04/09/2023 | 5 Le Bois Roux | 15 000 € | 86 m² | 174 € |